商铺对电梯有分摊吗 门面用房需要分摊电梯修理费吗

门面用房需要分摊电梯修理费吗？

电梯是属于公共设施设备，是产权人的共有财产，对于共有财产的维护管理费用应当由全体承担，所以电梯运行维护费用应由产权人分摊，门面用房也应分摊电梯修理费。

楼下有商铺的会占用公摊么？

公摊占用部分主要体现在电梯、逃生通道、设备阳台等公共区域部分面积，并不包括底商

国家对电梯电费如何分摊有依据吗？

商铺的公摊面积不一定大，主要看它的报建设计图是否含有很多的公共设备，比如有多个电梯间或者多个电井之类的，一般来说，楼梯房商铺的公摊面积很小，有一、两个有多个电梯的商铺公摊面积相对大，电梯的商铺公摊面积比较大。

商铺需要缴纳公摊电费吗？

国家对电梯费分摊无明确规定。　　首层不使用电梯的用户不用摊分。第二层及以上各层的电梯使用费（电费）的分摊按照广州市供电局的分摊办法执行。电梯使用费（电费）摊分按楼层系数法： 按公安门牌号码，1~5层为第一段，系数为1，5~10层为第二段，系数为1.2，10~15层为第三段，系数为1.4，如此按5层为一段类推，每段系数按20%递增，即系数为1 (N-1)×0.2。