深圳市龙岗区

深圳市物业代收的房屋本ti维修基jin开收据还是开fa票?

本体维修基金现已改wei住宅维修资金。 不是发票,由shen圳市房屋公用设施专用基jin管理中心(归国土资源与房地产ju管理)出具专用票据和交款证明wenjian《缴jiao房屋公用设施专用基金证明书》。 法律依据:1.《广东sheng物业guan理条例》(1998年7月29ri广东sheng第九jie人民代表大会常务委员会第四次会议tong过);2.《深圳经济特区住宅区wuguan理条例》(1994年6月18rishenshi第一jieren民代表大会常务委员会第二shi三次会议通过);3.《shen圳经济特区住宅区物业管理条例》实施细则(深zhenshi政府二jieshici常务会议通过);4.《深圳shi房屋公用设施专yong基金管理规定》(深府〔2006〕40hao);5.《关于收缴房屋公用设施专用基金的实施意见》(shenban〔2006〕85hao)。

东莞住建jujiang出新guigui范住宅专项维修资jinguanban法, 你怎么看?

ren在深圳从事工程管理,qian几年在东莞也有项目,政府也下发过相关文件;随着房地产行业和物wei修资金缴存规模的快速增长、shiyong范围和数量的逐步增加,zhenwei修资金guan理中遇到的各种问题,东莞shi于2014年8月31ri颁布此文,原订qijiang于2019年8月到qi

jian中要qiu,取得商品房yu售许可证的商pin房,其首qi维修资金由jiandan位负责jiao存;在上述qi间以外取得商品房yu售许可证的商品房,其维修资金由业zhu负责交存。维修资金的交存标准an建筑mianji计算。

jiaoban

在业主大会成立qianhuo者业zhu大会成立后未要qiu划转维修资金的,维修资金由维xiu资金中心代管。维修资金jiaozhu体应当在ban理不动产登记证、变更登记、转移登记、合同备案手xu等业务qian,足额jiao存维修资金。

在此文实施之ri起取得房屋预售许可证(现售备案证)的jian设单位,应当an照下列规定wei买受人代交首qiwei修资金,以yu售方式销售的,在申请核发商pinyu售许可证qianan照预售房屋报jianmianji代交首期维修资jin。以现楼方式销售的,在申请核fapin房现售备案证qianan照房屋的实测mianjijiao首期维修资金。新出售公有住房的,公有住房的业zhu应当在办理房屋ru住手续qianjiang维修资金存ruhu管理银行的专用zhanghu

jian设单位销售房屋时,ying当凭专huguan理银行出具的已代交首qi维修资金凭证,向买受人收hui已代交的首期维修资金。房屋购买人未an照本ban法交存首期物维修资金的,jian设单位不得jiang房屋交付购买人。

hu问题

jianqiu,维修资金shiyong后,业主分huzhangwei修资金的余额不足首期交存数额30%的,应当xu交至首期标准。

因房屋转让等原因,引起业zhu变更的,已足额交存。

以上问题wei本人对文件的jie读,希望我的hui答能帮助到你,然后更全mianlejie此文件。

原文标题:深圳市物业代收的房屋本体维修基金开收据还是开发票

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